Logo Fournaux

Présente depuis 1992, active, sérieuse dynamique de formation universitaire, Madame Patricia Fournaux, est à votre écoute.

Votre satisfaction est notre réussite !


Réf. : 7850455  Magnifique villa de standing avec partie professionnelle à 7160 Chapelle-lez-Herlaimont
A Chapelle-lez-Herlaimont, spacieuse propriété de standing sur 27 ares de terrain pouvant convenir également pour profession libérale, située dans rue calme mais à proximité des grands axes. La propriété possède 2 entrées séparées ainsi qu'un parking extérieur.

Le rez-de-chaussée s’organise en deux zones distinctes : une zone de vie, ouverte et dynamique, regroupant le hall d'entrée lumineux, WC, buanderie, très belle cuisine contemporaine bien éclairée avec accès à la spacieuse terrasse en Bankirai et s'ouvrant sur un très grand living avec larges baies vitrées, composé d'une partie salle à manger avec feux ouvert ainsi que d'un espace salon et d'une zone de nuit, plus intime et préservée, organisée autour du hall de nuit, une grande chambre aménagée en suite parentale avec très beau dressing et salle de bain avec bains à jets. Un grenier aménagé se trouve au-dessus de la chambre parentale.

A l'étage, vaste espace bien éclairé naturellement pouvant servir de bureau donnant sur 3 chambres spacieuses, 2 salles de douche, WC séparé, parquet à l'étage ainsi que dans la suite parentale, carrelage de qualité dans les autres pièces du rdc.

Au sous-sol, vaste garage pour 3 voitures, cave, grande salle de sport aménagée devant une terrasse privative.

Jouxtant la propriété, annexe réalisée en 2009 avec construction de 2 garages complètement carrelés et électrifiés.
Dans la partie professionnelle : salle d'attente, WC séparé, vaste bureau bien éclairé avec vue sur jardin arboré, petite pièce de rangement. Construction traditionnelle de qualité offrant tout confort.

A l'extérieur, grandes terrasses sur 2 niveaux, spacieux jardin avec partie pelouse et partie arborée (arbres fruitiers) et abris de jardin.

Equipements : châssis PVC DV, air conditionné (pompe à chaleur), chauffage central au mazout (chaudière Buderus), alarme sur toute la propriété y compris les garages, citerne d'eau de pluie, adoucisseur d'eau, parlophone et vidéophone, très bonne isolation (PEB B)

Prix souhaité : 650.000€
Pour visites : Bureau d'Expertise Fournaux (téléphone : 0475/41.62.92)
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 650 000 €
Revenu cadastral indéxé : 2051.00 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de construction : 1994
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 2769 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 5
Certificats et attestations
PEB spécifique : 146.00 kWh/m².an
PEB total : 73724 kWh/an
Validité certificat : 05/2036
Numéro du certificat : 20260515006669
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Description intérieure
Surface habitable : 400.00 m²
Séjour : 46.00 m²
Cuisine : 18.00 m²
Chambre 1 : 25.00 m²
Chambre 2 : 19.00 m²
Chambre 3 : 20.00 m²
Chambre 4 : 28.00m²
3 salle(s) de bains
Garage 5 voiture(s)
Parking 5 voiture(s)
Parking intérieur
Rue du Marais 51 - 7160 Chapelle-lez-Herlaimont
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti


  
Partager

Imprimer

Contacter l'agence