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Présente depuis 1992, active, sérieuse dynamique de formation universitaire, Madame Patricia Fournaux, est à votre écoute.

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Réf. : 5570920  Splendide maison - La Louvière à 7100 La Louviere

Splendide et vaste propriété de caractère avec magnifique jardin dans une des plus belles rues de La Louvière, 425 m² hab dont 111 m² de partie professionnelle avec entrée séparée.

Propriété complètement rénovée et isolée ,  avec matériaux de qualité , offrant un excellent confort ( PEb C).rez-de-chaussée : magnifique hall d’entrée  avec vestiaire, toilettes desservant un très grand living avec partie salon, bien lumineux, avec grandes baies vitrées donnant sur une très grande terrasse, jouxtant le living, grande  véranda isolée donnant sur le jardin arboré, grande cuisine complètement équipée donnant sur terrasse. A l’entre-sol, wc, lavabo, au premier étage, beau hall de nuit desservant 3 grandes chambres pourvues d’un point d’eau dont une possède sa terrasse privative, parquet au sol dans les chambres et hall de nuit,  une salle de douche avec double lavabo, une magnifique salle de bain  style art déco avec bain double lavabo et wc. Au second étage, une grande chambre avec terrasse privative, combles aménagés en deux pièces de rangement.Au rez-de jardin partie professionnelle de la maison avec entrée séparée, hall, salle d’attente, trois bureaux, un garage carrelé deux voitures, un garage carrelé une voiture, cave, cave à vins , cuisine équipée, chambre froide. Jardin magnifique   et superbement entretenu.

Chauffage central mazout, châssis bois double vitrage, alarme, adoucisseur d’eau, électricité conforme, peb C. propriété idéale pour  profession libérale.

L’entretien de cette propriété a toujours été impeccable , vous serez charmés par son style  et son aspect pratique.  

Prix souhaité : Faire offre à partir de 590.000 €

Visites sur Rendez-vous : Madame P. Fournaux : 0475/41.62.92

Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 590 000 €
Revenu cadastral indéxé : 2811.00 €
Etat du bien : bon
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 900 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 255.00 kWh/m².an
PEB total : 137510 kWh/an
CO2 : 63 kg C02/m².an
Validité certificat : 05/2033
Numéro du certificat : 20230519019253
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Double vitrage
Véranda
Description intérieure
Surface habitable : 425.00 m²
Séjour : 66.00 m²
Cuisine : 18.00 m²
Chambre 1 : 25.00 m²
Chambre 2 : 27.00 m²
Chambre 3 : 22.00 m²
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Cave
Rue Jules Destrée 55 - 7100 La Louviere
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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